Как получить кредит на строительство жилого дома

Не каждый человек, запланировавший строительство нового жилья, способен быстро собрать необходимые для этого денежные средства. Многих выручает оформление кредита на строительство жилого дома в банке или одной из множества существующих кредитных организаций.

Для того чтобы получить кредит на строительство жилого дома, прежде всего, необходимо собрать пакет необходимых документов. К ним относятся: документ, удостоверяющие личность человека, желающего взять кредит, свидетельство налогоплательщика заемщика, справка с места работы, СИК, подтверждение регистрации, а также выписка из пенсионного счета и копия трудовой книжки.

Эти же документы необходимо предоставить созаемщику или поручителю человека, желающего получить кредит на строительство жилого дома. Кроме этого, в банк или кредитную организацию необходимо представить справки обо всех существующих доходах: заработной плате, премиях, пособиях, алиментах, доходах с аренды находящихся в собственности жилых помещений, дивидендах и т.д.

Для получения кредита на строительство жилого дома понадобятся и документы, связанные с характеристиками земельного участка, а помимо них, подробный план будущего строительства.

Многие банки, занимающиеся предоставлением кредита на строительство жилого дома, требуют, чтобы земельный участок на момент подачи заявления на кредит был освобожден от застройки. В местном органе архитектуры необходимо получить документ, подтверждающий разрешение на ведение строительства. Его также необходимо предоставить банку.

При помощи услуг профессионального оценщика, обладающего государственной лицензией, необходимо провести оценку выбранного земельного участка, планируемого приобрести в кредит. Готовый отчет о его оценочной стоимости следует предъявить работникам банка. Именно от нее и зависит размер кредита на строительство жилого дома, который сможет представить банк или кредитная организация.

Если сумма кредита на строительство жилого дома сравнительно невелика, можно подумать об оформлении обычного потребительского кредита, получить который гораздо проще, т.к. потребуется для этого меньшее количество документов. В случае отказа в предоставлении кредита на строительство жилого дома, банковский работник обязательно расскажет о причинах отказа.