Кредитный договор. На что нужно обратить внимание

Кредитный договор – документ, регулирующий взаимоотношения кредитодателя и заёмщика. Вне зависимости от типа кредита, карты, потребительского займа, ипотеки, денежные средства выдаются только после подписания договора обеими сторонами. Прежде чем подписываться, этот договор нужно предельно внимательно прочитать. Особенно то, что напечатано мелким шрифтом. Кредитный договор может таить в себе опасности, так как заёмщик не только получает деньги на основании подписанных бумаг, но и берёт на себя некоторые обязанности. Поставив свою подпись не глядя, впоследствии можно столкнуться с непреодолимыми юридическими препятствиями. Многие недобросовестные кредиторы, пользуясь невнимательностью своих клиентов, дополняют договоры кредитования пунктами, наделяющими их немалой властью. Чтобы не попасть в неприятное положение, нужно знать, на какие пункты следует обратить особое внимание.

Условия досрочного расторжения

Банк всегда выставляет определённые требования, несоблюдение заемщиком которых дает организации право потребовать расторгнуть договор до окончания срока кредитования. Если это случится, заёмщик должен будет выплатить деньги в короткий срок вместе со всеми процентами и штрафами. Обычно в качестве причины досрочного расторжения указывается несоблюдение обязанностей по ежемесячным платежам, длительная просрочка и все в таком духе. Но кредитная организация может указать довольно абсурдные причины для расторжения: например, если заёмщик вовремя не сообщит об изменениях в семейном положении, прописке, финансовом состоянии и т.п. Конечно, эти причины могут повлиять на платёжеспособность клиента, но они вовсе не являются серьёзным основанием для отмены договора. Подобные пункты соглашения – явный признак того, что подписывать его не стоит, иначе банк будет обладать чрезмерной властью над вами и вашими деньгами. Потом оспорить претензии можно будет только через суд.

Оплата банковских издержек

В некоторых случаях кредиторы прописывают в договоре условие об оплате клиентом всех издержек банка, связанных с данным кредитом. Например, если у заёмщика произойдут какие-то непредвиденные события, он не сможет выплачивать кредит, а банк подаст на него в суд. Тогда заёмщик будет вынужден платить не только по своим счетам, но ещё и погашать судебные расходы, которые понесёт банк. К сожалению, мало кто может быть уверен на все сто, что в его жизни такого не случится. Поэтому, если есть возможность, лучше подыскивать такой банк, в чьём договоре не будет подобных условий.

Процентная ставка, тарифы и комиссии

Заёмщики обычно уделяют этим пункту немало внимания. Но не у всех получается читать «между строк». Если прочитать договор внимательнее, можно обнаружить дополнительные проценты и комиссии за обслуживание, снятие денег, чрезмерные пени за небольшую просрочку. Иногда кредитная организация вписывает дополнительные суммы за рассмотрение документов, за заключение договора и т.п., хотя эти операции должны быть бесплатными. Бывает и так, что кредитор считает проценты от суммы первоначального долга, не уменьшая их по мере погашения кредита. Это не слишком честно по отношению к клиенту.

Исполнительная подпись нотариуса

С её помощью банк может отобрать заложенное заёмщиком имущество без дополнительного судебного процесса. Не стоит соглашаться на такие условия. Это предостережение актуально для залоговых кредитов. В обычных потребительских кредитах исполнительная подпись не применяется. Чтоб не потерять своё имущество, лучше не соглашаться на условия банка. Обжаловать этот пункт в суде будет практически невозможно.

Исходя из этого, сделаем вывод. Читать договор кредитования нужно от начала и до конца, будучи при этом предельно внимательным, добиваясь пояснений по каждому непонятному пункту. Лучше единожды потратить больше времени, чем потом расстаться с лишними деньгами и нервами.