Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости - довольно актуальный кредитный продукт. Он выгоден обоим сторонам. Как банку, так и заемщику. С каждым годом все больше и больше заемщиков обращаются в финансовые учреждения за предоставлением данного вида кредита. 
Для банка оформление кредита под залог является гарантом возврата долга в любом случае, даже если заемщик не будет выполнять свои обязательства по договору. 
В связи с высокой ликвидностью обеспечения, для заемщика предоставляются наиболее выгодные предложения. В первую очередь большая сумма кредита, которая составляет 50-80% от стоимости залогового имущества. Сроки выплат довольно широкие и могут достигать 30 лет. Более выгодны и проценты по кредиту, которые гораздо ниже по сравнению с беззалоговым кредитом. Примечательно, что такой займ может выдаваться без подтверждения дохода, что играет не малую роль для заемщиков, получающих черную зарплату. Можно сказать, что для них это даже единственный вариант получения довольно крупного кредита. Единственное, без документального подтверждения дохода некоторые банки могут понизить максимальную сумму кредита. 
Многие финансовые учреждения предоставляют нецелевой кредит под залог недвижимости, то есть полученные средства заемщик может тратить по своему усмотрению, а не на определенные цели. А если кредит целевой и выдается на приобретение конкретного товара или услуги, например, автокредит, то такой вид кредита допускает оформление без первоначального взноса. 
Залогом по кредиту может быть практически любая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика. Но банк выдвигает к ней некоторые требования. Дом, в котором находится залоговое имущество не должен быть аварийным и слишком старым. Довольно тщательно проверяются документы на квартиру, все должно быть чисто в юридическом плане. Право собственности не должно вызывать нареканий. Если в помещении проводилась перепланировка, то она соответственно оформлена. 
Банк не будет рассматривать недвижимость в качестве залога, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние. 
Основным документом для получения займа является акт экспертной оценки. На его основании будет рассчитана максимально возможная сумма займа. 
Кредит под залог недвижимости выгоден обоим сторонам. Для заемщика это идеальный вариант получить большую сумму под низкие проценты на максимально возможный срок.