Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита не всегда было лёгким делом, не всегда кредит было так просто погасить. Некоторые банки устанавливали мораторий на выплату кредита, что означало невозможность погасить кредит в течение, скажем, первых 6 месяцев. Другие за досрочное погашение кредита брали комиссию. Логика банков понятна – они таким образом боролись за свою прибыль. Однако для заёмщиков это оборачивалось существенными неудобствами. Проще говоря, невозможность погасить кредит в любое время грозило ему возможными рисками и финансовыми потерями. В самом деле, мы живём в быстро меняющемся мире и обязаны быстро реагировать на изменяющиеся обстоятельства. И если в отношении юридических лиц и банков распространена практика перекредитования, что позволяет оперативно отреагировать на новые вызовы, то что делать физическим лицам? Всюду они наталкиваются на интересы банков, которые не готовы идти навстречу заёмщикам.

Защитить наши с Вами права призван вступивший в силу 1-го ноября 2011 года Закон № 162-078-5 ФЗ «О внесении изменений в ст. 809 и 810 ч. 2 ГК РФ», который, в частности, постулирует невозможность взимания банками дополнительных комиссий за досрочное погашение кредита. Правда заёмщик обязан уведомить банк о своём желании погасить кредит досрочно за 30 дней (по желанию банков этот срок может быть снижен).

Когда погашать кредит досрочно выгодно? Например, когда есть возможность взять новый кредит на более выгодных условиях. В особенности это относится к ипотечному кредитованию, потому как ставки за ипотечные кредиты постоянно снижаются. А учитывая длительные сроки ипотечных кредитов, конечная экономия может быть весьма существенна даже при небольшом снижении процентной ставки. Другая ситуация может возникнуть, например, при автокредитовании. Многие автовладельцы склонны часто менять машины, что невозможно, пока на машину наложено обременение. Это требует погашение кредита. Сэкономить можно и на КАСКО, которое необходимо при автокредите. (Другой вопрос, а надо ли здесь экономить).

В любом случае новый закон – это вызов банкам, которые, по логике, должны на него ответить внедрением прозрачных схем перекредитования, что, безусловно, выгодно всем сторонам и добавляет ещё немного цивилизованных отношений в наше общество.