Ипотека без процентов? Это возможно.

Ипотека без процентов банкам не выгодна, так как отсутствие платы за заемные средства не позволит сформировать прибыль кредитора. Возможен другой вариант, предусматривающий нулевой процент, - это рассрочка платежа за квартиру или дом. Однако оформить ее на любой объект нельзя из-за ограниченности участников, не включающих банк.

Что такое рассрочка?

В отличие от ипотеки, как традиционного способа получения недостающей суммы для покупки жилья, рассрочка оформляется только на новостройку. Связано это с тем, что стороной, представляющий такую услугу, является застройщик.

В упрощенном варианте схема рассрочки за объект выглядит следующим образом:

В зависимости от условий застройщика может предусматриваться другая периодичность платежей, например, 1 раз в 3 месяца. Некоторые застройщики вовсе отказываются от предоставления такой программы. Обычно это относится к крупным организациям, занимающих лидирующее положение на рынке недвижимости. Их новостройки всегда пользуются спросом, поэтому проблем с реализацией квартир, как правило, не возникает.

Но всегда ли рассрочка выгоднее для заемщика? При принятии решения в пользу этой процедуры следует учесть некоторые особенности:

Ипотека без процентов от застройщика: нюансы при оформлении

Схема получения недвижимости при ипотеке от банка и при рассрочке от застройщика практически одинакова. Однако рассрочка имеет свои особенности оформления:

По договору оформления рассрочки существуют, как правило, санкции за несвоевременное внесение или неуплату платежей. Обычно договор подлежит расторжению, перезаключению с другим покупателем или переоформлению в банковскую ипотеку.

До оформления рассрочки покупателю следует провести тщательный анализ деятельности застройщика. Это позволит минимизировать риск остаться и без жилья, и без денег. Обращается внимание на прошлый опыт организации в вопросе реализации строящихся или сданных квартир в рассрочку. Следует ознакомиться с информацией, отраженной на сайте застройщика. Здесь вряд ли можно будет увидеть отрицательные отзывы клиентов, но официальная информация о финансовом положении и проектах организации достоверна.


Читайте также:

Зачем нужна кредитная карта

Реально ли получить банковский кредит с минимальной процентной ставкой

Нужно ли брать машину в кредит

Неуплата по кредиту. Какие меры предпринимает банк

Как взять кредит под залог автомобиля

Кредит для пенсионеров. Как выбрать.


Не нашли подходящего предложения? Введите, что именно вы ищите. Мы выполним поиск по всей базе официальных сайтов банков: